Компания Perfect RED традиционно приняла участие в Международном форуме «Ребус 2024»

13-15 ноября в Казани прошел международный форум «Ребус». Ключевая задача мероприятия – сформулировать предложения по развитию агломераций и управлению ими.

Елена Стрюкова управляющий партнер компании Perfect RED выступила в качестве модератора сессии «НАГЛОмерация наступает. По любви или вынужденный выбор?». В рамках сессии на примере казанской агломерации обсудили ситуацию, характерную для большинства регионов: какие тенденции и проблемы влияют на поведение девелоперов и жителей; покупка жилья за пределами города - вынужденная мера или сознательный выбор потребителя?

Основная доля жилой застройки в наши дни приходится на агломерацию, что связано с уменьшением земельного банка в центральных районах города. Активно ведется строительство и коттеджных поселков, и многоквартирных домов. В связи с этим для застройщика главным инструментом продажи жилья в агломерации становится управление коммерческой инфраструктурой проектов. Искушенный потребитель привык к концепции 15-минутного города и переносит эти ожидания и на жизнь за городом. Для застройщика становится важным аспектом при создании концепции и проектировании жилого комплекса спланировать необходимое и достаточное количество коммерческих помещений и полный перечень услуг в них.

Самостоятельное формирование инфраструктуры застройщиком через управление составом арендаторов коммерческих помещений и реализация сбалансированной концепции может стать серьезным конкурентным преимуществом по сравнению с проектами, в которых застройщики продают коммерческие помещения и не контролируют их дальнейшую судьбу, что может быть удачно использовано при продвижении проекта.

В сессии приняли участие:
Владимир Николаевич Кудряшев, Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан рассказал какие подходы используются для управления развитием агломерации Казани.

Ринат Аисов, Эксперт в области девелопмента и консалтинга инвестиционной деятельности, Директор по развитию территорий ASG invest поделился стратегией развития территорий Казанской агломерации ASG 2024-2050.

Дамир Ильхамович Шакиров, Главный архитектор, Управление архитектурой и градостроительной политики Зеленодольского района рассказал про методы борьбы с маятниковой миграцией и привел успешные примеры создания мест приложения труда в агломерации.

Елизавета Гречухина, главный архитектор ГК «А101» в Санкт-Петербурге, руководитель направления предпроектной подготовки инвестиционно-девелоперских проектов ГК «А101» рассказал про опыт развития территорий в агломерации Санкт-Петербурга и Москвы.

Ильдар Равилевич Хуззятов руководитель Исполнительного комитета города Иннополис поделился опытом как создавать полицентры и рассказал, что первично: инфраструктура или жилье.

Сессия вызвала большой интерес со стороны слушателей. Общение со спикерами продолжилось и после завершения сессии.

Сайт форума