Обзор рынка коммерческой недвижимости Набережных Челнов за II квартал 2026 года

Рынок коммерческой недвижимости Набережных Челнов в II квартале 2026 года демонстрирует разнонаправленную динамику: если в сегменте офисов и торговых площадей фиксируется рост доли вакантных помещений, то на складскую недвижимость сохраняется высокий спрос, который выражается в заметном повышении арендных ставок. При этом уход федеральных сетей и оптимизация площадей со стороны бизнеса формируют новые возможности для локальных игроков, а инфраструктурные проекты вблизи ОЭЗ «Алабуга» могут задать вектор развития рынка на годы вперед поделилась полномочный представитель РГУД в Татарстане, управляющий партнер Perfect RED Елена Стрюкова в авторской колонке для «Реального времени».

В II квартале 2026 года уровень вакантности в торговых центрах Набережных Челнов составил 8,4%, увеличившись на 0,4 п.п. в сравнении с I кварталом 2026 года. В количественном выражении совокупная площадь свободных торговых площадей в качественных торговых центрах города достигла чуть более 10,5 тыс. кв. м.


В то же время Уровень вакантности в II квартале 2026 года на рынке складской недвижимости составил 18%, сохранившись на прежнем уровне по сравнению с предыдущим кварталом.



*Изображение из открытых источников