Тренды коммерческой недвижимости: дефицит офисов, новые требования к промплощадкам и скорый приход «апартов»

В Казани продолжает сохраняться серьезный дефицит высококлассных офисов (класса B+ и А). По данным полномочного представителя Российской гильдии управляющих и девелоперов Елены Стрюковой, вакансия таких помещений в конце 2022 года в столице Татарстана составляла всего 2,5%. Руководитель проекта UD-Group Клара Ритман подтверждает: поглощение качественных офисных площадей сейчас очень высокое, на рынке практически невозможно найти свободное помещение класса А. То, что появляется на рынке, моментально заполняется арендаторами.
О полном «солдауте» на своем объекте рассказывает Диас Сафин, гендиректор технопарка «Идея» — и даже освободившаяся офисная вакансия после ухода западных компаний-арендаторов моментально была замещена переездом научно-технического центра Sollers из Ульяновска.