Форум РЕБУС 2023

Международный форум «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре» состоялся 3—4 июля в Казани на площадке IT-парка им. Башира Рамеева. Форум собрал участников из 50 регионов России, 15 стран ближнего и дальнего зарубежья, более 2 тысяч экспертов из профильных ведомств и компаний. Основной задачей форума было собрать и проанализировать лучшие практики и кейсы в этой сфере как в России, так и в ряде зарубежных стран и предложить методические рекомендации по внедрению лучших практик в работу регионов и федерального центра.

Елена Стрюкова, управляющий партнер Perfect RED и полномочный представитель РГУД в Республике Татарстан выступила модератором сессии «Баланс функций: коммерческая недвижимость в историческом центре». Во вступлении к сессии Елена рассказала об проведенном анализе представленности различных функций коммерческой недвижимости в центральной части города и представила спикеров – ведущих российский экспертов в сфере девелопмента, архитектуры и строительства.

Сессия вызвала интерес у профессионального сообщества: свободных мест в зале не было. В результате работы экспертов удалось достичь следующих результатов:

1. Выявили свободные ниши в сегменте коммерческой недвижимости в историческом центре Казани.

2. Совместно с девелоперами и бизнесом, который является пользователем помещений, определили факторы успеха проектов в сердце города: рецепт прост - «соучаствующее» проектирование.

3. Наметили точки роста во взаимодействии власти и девелоперов для успешной реализации проектов в сфере коммерческой недвижимости в исторических центрах городов.

По итогам сессии были сформулированы следующие законодательные инициативы, которые Стрюкова озвучила на финальном пленарном заседании Формуа:

1. В связи с развитием тенденции на многофункциональность, расширить список видов разрешенного использования земельных участков и назначения коммерческой недвижимости, предусмотренных разрешением на ввод в эксплуатацию.

2. Упростить процедуру смены назначения здания в случае его использования по нескольким функциям. Разработать регламенты прохождения данной процедуры.