Проведём консультацию, выработаем решение
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
20.05.2024
Международный экономический форум "Россия- исламский мир: Kazanforum"
Эксперты коммерческой недвижимости на Исламском форуме
14-19 мая в Казани проходил международный экономический форум «Россия - исламский мир: Kazanforum».
Цель мероприятия — укрепление связей со странами Организации исламского сотрудничества в разных сферах от экономики до спорта. В 2024 году в форуме приняли участие представители более 80 стран.
Одной из первых сессий второго дня форума стала дискуссия экспертов рынка коммерческой недвижимости. Темой стала оценка инвестиций в недвижимость и выбор наиболее привлекательного сегмента. Роль модератора взяла на себя управляющий партнер Perfect RED, полномочный представитель Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов в Республике Татарстан Елена Стрюкова.
«Сегмент, который сейчас востребован, пользуется спросом и привлекателен с точки зрения инвестиции — это складская недвижимость. Мне представляется, что в ближайшие 5 -10 лет сегмент производственно-складской недвижимости будет наиболее привлекательным для инвестиций», — указала эксперт.
В основном в складах по всей России заинтересована электронная коммерция (маркетплейсы). По ее словам, к концу прошлого года рынок складской недвижимости установил рекорд по спросу — объем достигает 2,3 млн кв. метров. Совокупное же предложение складских комплексов в ПФО составляет 4,2 млн кв. м, в Казани — 700 тыс. «квадратов», еще 1,2 млн кв. м — на стадии строительства и проектирования, отметила Стрюкова.
Кроме того, спрос на складские помещения смещается с мегаполисов к городам с населением до 500 тыс. человек, указала на тенденцию спикер. «По собственному опыту могу сказать, что только за прошлый год мы получили четыре заявки из Набережных Челнов с совокупной площадью 65 тысяч квадратных метров», — рассказала она.
В целом Стрюкова прогнозирует укрепление дефицита качественных складских помещений в этом году. По ее наблюдениям, сейчас девелоперы опасаются строить в рынок, предпочитая реализовывать проект под конкретного заказчика. К слову, один из спикеров сессии позднее подкрепил этот тезис — 98% девелоперов строят склады, уже имея контракт.
Цель мероприятия — укрепление связей со странами Организации исламского сотрудничества в разных сферах от экономики до спорта. В 2024 году в форуме приняли участие представители более 80 стран.
Одной из первых сессий второго дня форума стала дискуссия экспертов рынка коммерческой недвижимости. Темой стала оценка инвестиций в недвижимость и выбор наиболее привлекательного сегмента. Роль модератора взяла на себя управляющий партнер Perfect RED, полномочный представитель Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов в Республике Татарстан Елена Стрюкова.
«Сегмент, который сейчас востребован, пользуется спросом и привлекателен с точки зрения инвестиции — это складская недвижимость. Мне представляется, что в ближайшие 5 -10 лет сегмент производственно-складской недвижимости будет наиболее привлекательным для инвестиций», — указала эксперт.
В основном в складах по всей России заинтересована электронная коммерция (маркетплейсы). По ее словам, к концу прошлого года рынок складской недвижимости установил рекорд по спросу — объем достигает 2,3 млн кв. метров. Совокупное же предложение складских комплексов в ПФО составляет 4,2 млн кв. м, в Казани — 700 тыс. «квадратов», еще 1,2 млн кв. м — на стадии строительства и проектирования, отметила Стрюкова.
Кроме того, спрос на складские помещения смещается с мегаполисов к городам с населением до 500 тыс. человек, указала на тенденцию спикер. «По собственному опыту могу сказать, что только за прошлый год мы получили четыре заявки из Набережных Челнов с совокупной площадью 65 тысяч квадратных метров», — рассказала она.
В целом Стрюкова прогнозирует укрепление дефицита качественных складских помещений в этом году. По ее наблюдениям, сейчас девелоперы опасаются строить в рынок, предпочитая реализовывать проект под конкретного заказчика. К слову, один из спикеров сессии позднее подкрепил этот тезис — 98% девелоперов строят склады, уже имея контракт.
| Подробнее Вы можете прочитать в источнике: БИЗНЕС Online |