Perfect RED
Связаться
Консалтинг
Консалтинг
Брокеридж
Управление
Персональная консультация
22.05.2024
Обзор рынка торговой недвижимости Казани за первый квартал 2024 года

Чеховский рынок 2.0: исторический купол, зелень и никакой парковки на крыше

Торговая недвижимость: индикаторы рынка
  • Совокупное предложение в сегменте торговые центры* — 1,13 млн кв. м.
  • Уровень вакансии — 15%.
  • Открыто новых магазинов — 12.
В торговых центрах Казани завершается замещение международных операторов, которое привело к ротации текущих арендаторов и обновлению концепций существующих магазинов. Это связано с изменением потребностей и предпочтений потребителей, а также с появлением новых игроков на рынке.

Доля вакантных помещений в качественных объектах на конец первого квартала 2024 года увеличилась на 1 пункт и составила 15%. Темпы открытия новых магазинов в первом квартале традиционно существенно ниже, чем в конце года: 12 новых открытий, против 27 за четвертый квартал 2023 года.

Посещаемость
После критического падения посещаемости торговых центров летом 2020 года, показатель продолжает стабильно восстанавливаться. Однако возвращения к показателям 2019 года пока не происходит. В первом квартале 2024 года посещаемость показала рост на 7 пунктов к аналогичному показателю в 2023 году. В сравнении с 2019 годом падение посещаемости составляет 25%.

Подробнее Вы можете прочитать в источнике: Реальное Время